Choroszcz, Rogowo

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Opis

Oferta dotyczy BUDOWY NOWOCZESNEGO DOMU SZKIELETOWEGO W KONSTRUKCJI DREWNIANEJ na działce 7800 m2 w miejscowści Rogowo, gmina Choroszcz, powiat białostocki.
Cena: 588000 zł brutto (stan deweloperski) + działka w otulinie Narwiańskiego Parku Narodowego o pow. 7800 m2 w cenie 211000 zł.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLVI/456/2023 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 7 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Rogowo, Majątek Rogowo, Rogówek, Ruszczany, Zaczerlany, Kościuki i m. Choroszcz).
:: Lokalizacja ::
- Rogowo, gmina Choroszcz, powiat białostocki;
- dogodny i szybki dojazd do Białegostoku (ok 15 min. autem);
- 7 km do Choroszczy, 20 km do centrum Białegostoku;
- w bliskiej odległości przystanek komunikacji PKS Nova;
:: Media ::
- woda, prąd bezpośrednio przy działce;

OPIS PROJEKTU

Dom o powierzchni użytkowej 142 m2 (wewnątrz po obrysie podłogi), powierzchnia zabudowy bryły to 90 m2. Dom całoroczny wykonany w konstrukcji drewnianej szkieletowej.  Układ stanowi jedną zwartą bryłę budynku w stylu "stodoła". Projekt tworzy funkcjonalny budynek mieszkalny o ciekawym i nowoczesnym układzie architektonicznym, a jednocześnie praktycznym rozmieszczeniu pomieszczeń.

Parter - powierzchnia użytkowa : 73,3 m2 :
- pokój dzienny (30 m2) z kuchnią (7,9 m2) i spiżarnią (2,5 m2)
- wiatrołap (5 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (5,5 m2)
- gabinet (10,3 m2)
- łazienka (6,4 m2)
- korytarz (5,7 m2)
Poddasze (piętro) - powierzchnia użytkowa 69,8 m2 :
- sypialnia 1 (17,5 m2)
- sypialnia 2 (10,5 m2)
- sypialnia 3 (10,3 m2)
- łazienka (6,5 m2)
- korytarz (5,6 m2)
- antresola (12,8 m2)

Cena: 588 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski wg projektowanego standardu. 
Podstawowe dane techniczne :
- ściany o przekroju  konstrukcji 220 mm, ocieplone wełną o podwyższonej izolacyjności cieplnej λ = 0,33
- zaizolowane ściany działowe 120 mm
- ocieplony dach skośny dwuspadowy pokryty blachą na rąbek stojący
- płyta ścienna wysokiej klasy wybarwiona na gotowo
- stropy na poddaszu/antresoli izolowane, pokryte płytą OSB
Podana cena zawiera :
- montaż 
- płyta fundamentowa izolowana
- stolarka okienna trzyszybowa o wysokich parametrach
- rynny
- szalówka drewniana zabezpieczona potrójną warstwą ochronną
- schody zabiegowe drewniane z balustradą drewnianą
- drzwi wewnętrzne 10 szt.
- drzwi zewnętrzne 1 szt.
- taras zewnętrzny drewniany 8 m2
- wiata garażowa kryta 24 m2
- posadzki na parterze, izolacja
- przyłącze elektryczne, wod - kan wyprowadzone w płycie fundamentowej
- szambo stałe 10m3
- instalacja elektryczna łącznie z zabezpieczeniami (bez osprzętu typu gniazda, włączniki, lampy)
- instalacja wod - kan wewnątrz budynku

Dodatkowo płatne opcje :
- instalacja C.O (ogrzewanie, ciepła woda - kotłownia - pompa ciepła)
- klimatyzacja
- instalacja fotowoltaiczna 10 kpW z magazynem energii 10 kW
- wykończenie posadzek - deska podłogowa, panele, ceramika
- biały montaż : 2 łazienki i wc (podłączenie umywalek, wanien, natrysków)
- osprzęt elektryczny (gniazda, włączniki, lampy)
- meble kuchenne wykonane na wymiar

JEDEN WYKONAWCA


Zapewniamy kompleksową obsługę – doradzamy, projektujemy, budujemy od fundamentów do stanu deweloperskiego – nasze doświadczone i sprawdzone ekipy fachowców gwarantują najwyższą jakość na każdym etapie budowy.

KRÓTKI CZAS BUDOWY


W jednym czasie powstają ściany, stropy i dachy a na budowie wykonywane są fundamenty. Montaż budynku trwa zaledwie kilka dni. Tuż po montażu wstawiane są drzwi okna i rolety. W kolejnych tygodniach nasze wykwalifikowane i doświadczone ekipy fachowców zajmują się wykończeniem wnętrza Twojego domu. W zależności od wielkości domu cały proces budowy trwa około 3 miesiące.

GWARANCJA CENY


Przy podpisaniu umowy dostajesz gwarancję niezmienności ceny Twojego domu. Przejrzyście określamy zakres prac i rodzaj materiałów.

UWAGA - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU NA TWOJEJ DZIAŁCE, REALIZUJEMY RÓWNIEŻ INNE PROJEKTY!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO I MAILOWEGO

Doradca klienta: Tomasz Kulfan
tel. +48 696 490 905
e-mail : t.kulfan@stoknieruchomosci.pl


Pomagamy w :
- przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości,
- otrzymaniu kredytu hipotecznego,
- współpracujemy również z architektami wnętrz oraz ekipami remontowymi.

Zapraszamy serdecznie
Stok Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty STN-DS-495
Powierzchnia 142,00 m²
Powierzchnia działki 7 800 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana kon. szkieletowa
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 26x300 m
Garaż brak
Okna PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2024
Gaz brak
Woda w drodze
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie rzeka
Ogrzewanie pompa ciepła
Odl. do sklepu [m] 200 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Liczba WC 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Choroszcz, Rogowo

dom na sprzedaż

Choroszcz, Rogowo
3 pokoje 69,19 m2 8 657,32 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem