Białystok, Dojlidy Górne

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o powierzchni 512m2 (wymiary : 21x24) w Białymstoku, Dojlidy Górne. 
Dostępne media : prąd na działce, gaz w drodze wewnętrznej, w ulicy Jana Chrzciciela : woda, kanalizacja, światłowód.
Wodociągi Białostockie wydały warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Jest już gotowy plan sytuacyjny przyłącza wodociągowego i przyłącza kanalizacji sanitarnej do nieruchomości. Na lokalizację przyłączy wyraził też zgodę Zarząd Dróg Miejskich w Białymstoku.
W bliskiej odległości przystanki autobusowe MPK (linie : 2, 15, 30, 101), szkoła podstawowa i sklep Biedronka.
Odległość do ścisłego centrum Białegostoku : 6 km (ok 10 min. autem)
Dodatkowe informacje: Niewątpliwym atutem działki jest jej położenie - w zielonej i spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych. Działka ogrodzona z bramą wjazdową.
Zgodnie z uchwałą nr IV/62/18 RADY MIASTA BIAŁYSTOK z dnia 17 grudnia 2018 r. działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.
Podstawowe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania w granicach działki budowlanej:
- intensywność zabudowy - minimum - nie określa się, maksimum 0,9,
- powierzchnia zabudowy:
a) w granicach wydzieleń wewnętrznych B - maksimum 60 %,
b) na pozostałej części terenów - maksimum 30 %,
- teren biologicznie czynny:
a) w granicach wydzieleń wewnętrznych B - minimum 10 %,
b) na pozostałej części terenów - minimum 40 %,
- wysokość budynków:
a) maksimum 10 m - w przypadku zabudowy z dachami o kącie nachylenia głównych połaci do płaszczyzny poziomej od 15° do 45°,
b) maksimum 8 m - w przypadku zabudowy z dachami płaskimi,
c) maksimum 5 m - garaże i budynki gospodarcze,
- dachy
a) płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci do płaszczyzny poziomej od 15° do 45°, z wyjątkiem zadaszeń elementów zewnętrznych budynków takich, jak np.: łącznik, balkon, taras, wykusz, klatka schodowa, wiatrołap, przedsionek, świetlik,
b) w przypadku parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat dobudowanych do budynków mieszkalnych - płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowej do 20°;

Zapraszamy na prezentację. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)

tel. 696 490 905