Oferta dotyczy BUDOWY DOMU SZKIELETOWEGO ENERGOOSZCZĘDNEGO na działce 3833 m2 w miejscowości Giże, gmina Świętajno, powiat olecki, województwo warmińsko - mazurskie.
Najważniejsze parametry działki :
• kształt : prostokąt; 59x66 m;
Działka zlokalizowana jest na obrzeżach cichej i spokojnej wsi mazurskiej w malowniczym otoczeniu lasów i jezior. Nieruchomość o pięknej lekko pagórkowatej, polodowcowej rzeźbie terenu, charakterystycznej dla Mazur Garbatych. Bliskość 4 puszczy: Augustowskiej, Rominckiej, Boreckiej i Piskiej wpływa na wyjątkowo czyste powietrze i prozdrowotny klimat.
Odległość do plaży nad Jeziorem Dudeckim wynosi ok 650 km (7 min. pieszo). Bezpośrednie dojście do plaży objęte jest służebnością przechodu i przejazdu dla każdoczesnego właściciela działki.
Pozostałe odległości :
- Olecko - 12 km
- Białystok - 136 km (ok 2 h)
- Warszawa - 265 km (ok 3 h)
Zgodnie z uchwałą nr XIII/66/11 RADY GMINY ŚWIĘTAJNO z dnia 30 grudnia 2011 r. działka przeznaczona jest pod zabudowę rekreacji indywidualnej z dopuszczeniem zmiany użytkowania budynku na mieszkalny jednorodzinny bez wprowadzania zmian adaptacyjnych w przypadku stałego zamieszkania i stałego w nim zameldowania.

Proponujemy wykonanie funkcjonalnego budynku mieszkalnego o ciekawym i nowoczesnym układzie architektonicznym, a jednocześnie praktycznym rozmieszczeniu pomieszczeń. Bazujemy na autorskiej koncepcji opartej na bardzo atrakcyjnej formie zbudowanych z dwóch segmentów budynków modułowych połączonych łącznikiem. Tworzy to jedną bryłę budynku, a w praktyce dom składa się z 2 odrębnych części co pozwala na nadanie im odrębnych funkcji, np. część dzienną wspólną i część sypialnianą.
Dom o pow. użytkowej 121,3 m2  (wewnątrz po obrycie podłogi), w tym parter 90,4 m2  ipiętro 30,9 m2.
Część dzienna wspólna :
- pokój dzienny 29,8 m2 (parter)
- kuchnia 8 m2 (parter)
- spiżarnia 2,5 m2 (parter)
- antresola 
Część sypialniana :
- pokój/gabinet 10 m2 (parter)
- sypialnia 11,5 m2 (parter)
- łazienka 5,9 m2 (parter)
- sypialnia 8,4 m2 (piętro)
- sypialnia 9,7 m2 (piętro)
- korytarz 5,8 m2 (piętro)
- łazienka 4,5 m2 (piętro)
Obie części są połączone korytarzem (11,9 m2) oraz wiatrołapem (5,9 m2)

OPIS: Dom całoroczny wykonany w konstrukcji drewnianej szkieletowej, dach skośny dwuspadowy pokryty blachą na rąbek, ściany o przekroju konstrukcji 220mm ocieplone wełną o podwyższonej izolacyjności cieplnej Ԉ =0,33, zaizolowane ściany działowe 120mm, stolarka okienna 3 - szybowa o wysokich parametrach, wykończenie na zewnątrz szalówka drewniana zabezpieczona potrójną warstwą ochronną, wewnątrz płyta ścienna wysokiej klasy wybarwiona na gotowo, stropy na poddaszu/antresoli izolowane, pokryte płytą osb; 

Cena: 830 000 zł brutto

Wycena obejmuje :

Koszt działki 

Płyta fundamentowa izolowana 

Posadzki na parterze z izolacją

Przyłącze elektryczne, wod-kan wyprowadzone w płycie fundamentowej

Instalacja elektryczna łącznie z zabezpieczeniami (bez osprzętu typu gniazda, włączniki, lampy)

Instalacja wod-kan wewnątrz budynku

Instalacja C.O  (ogrzewanie, ciepła woda - kotłownia - pompa ciepła)

Schody zabiegowe i balustrady drewniane

Drzwi wewnętrzne 9 szt.

Drzwi zewnętrzne 2 szt.

Taras zewnętrzny drewniany 18m2

Wiata garażowa kryta 24m2

Dokumentacja projektowa wymagana do pozwolenia na budowę

JEDEN WYKONAWCA

Zapewniamy kompleksową obsługę - doradzamy, projektujemy, budujemy od fundamentów do stanu pod klucz - nasze doświadczone i sprawdzone ekipy fachowców gwarantują najwyższą jakość na każdym etapie budowy.

KRÓTKI CZAS BUDOWY

W jednym czasie powstają ściany, stropy i dachy a na budowie wykonywane są fundamenty. Montaż budynku trwa zaledwie kilka dni. Tuż po montażu wstawiane są drzwi okna i drzwi. W kolejnych tygodniach nasze wykwalifikowane i doświadczone ekipy fachowców zajmują się wykończeniem wnętrza Twojego domu. W zależności od wielkości domu cały proces budowy trwa około 3 miesiące.

GWARANCJA CENY

Przy podpisaniu umowy dostajesz gwarancję niezmienności ceny Twojego domu. Przejrzyście określamy zakres prac i rodzaj materiałów.

UWAGA - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU NA TWOJEJ DZIAŁCE, REALIZUJEMY RÓWNIEŻ INNE PROJEKTY!

Pracujemy tylko z profesjonalnymi partnerami. 

ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO I MAILOWEGO

^{Doradca klienta: Tomasz Kulfan
tel. 696 490 905
e-mail : t.kulfan@stoknieruchomosci.pl}