Urokliwa działka z wydaną decyzją WZ w Fastach - 1 182 m² | Światłowód, Prąd | Szybki dojazd do Białegostoku
Cena: 199 000 PLN (168,36 PLN/m²)
Lokalizacja: Fasty, ul. Leśna (gm. Dobrzyniewo Duże, pow. białostocki)
Powierzchnia: 1 182 m² (wymiary : 15 x 80)

KRÓTKI OPIS
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 182 m², zlokalizowana w spokojnej i malowniczej części Fast przy ul. Leśnej. Nieruchomość usytuowana jest na naturalnym wzniesieniu, co zapewnia ładne widoki na otaczające tereny zielone oraz kameralny charakter.

Najważniejszym atutem nieruchomości jest obowiązująca decyzja o warunkach zabudowy (WZ) na budynek mieszkalny jednorodzinny.

PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (WZ)
Powierzchnia: 1 182 m²
Wymiary: ok. 15 m (front) × 79 m (długość)
Kształt: prostokątny / wydłużony - duża długość działki pozwala na swobodne i kameralne usytuowanie domu w głębi ogrodu.

Użytki: RIVb (555 m²), RV (627 m²)

Szczegółowe parametry obowiązującej Decyzji o Warunkach Zabudowy (z dn. 25.11.2019 r.):

Rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym,

Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 20%,

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%,

Maksymalna szerokość elewacji frontowej: do 14,4 m,

Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy,

Wysokość kalenicy: do 9,0 m.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
Prąd: przy granicy działki
Światłowód: przy granicy działki
Woda i kanalizacja: sieć w ul. Przytorowej (ok. 500 m)

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Leśna). Dojazd odbywa się nowowybudowaną drogą asfaltową ze ścieżką rowerową (asfalt kończy się zaledwie 4 metry przed granicą działki).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dojazd do Białegostoku: ok. 10 km / 20 minut jazdy samochodem do centrum miasta.
Komunikacja: w odległości ok. 230 m znajduje się nowy wiadukt nad S19, zapewniający błyskawiczny i wygodny wjazd na główny układ komunikacyjny regionu.
Rekreacja: zaledwie 1 km do malowniczej rzeki Supraśl - idealne miejsce na spacery, rowery czy spływy kajakowe.
Sąsiedztwo: luźna zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny otwarte i zielone.

STAN PRAWNY
Księga wieczysta: pełna własność, czysta - wolna od obciążeń i hipotek (brak wpisów w Dziale III i IV).
Uregulowany stan prawny - brak przeszkód do szybkiego przystąpienia do transakcji.

KONTAKT
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki w terenie.

Telefon: 696 490905

E-mail: t.kulfan@stoknieruchomosci.pl