Działka komercyjna 1,01 ha przy trasie DW678 / S19 | Markowszczyzna (Białystok)

Na sprzedaż teren inwestycyjno-usługowy o powierzchni 10 158 m² w Markowszczyźnie (gm. Turośń Kościelna) w cenie 172 zł/m². Działka z ogromnym potencjałem pod bazy logistyczne, obiekty handlowo-usługowe, magazyny, skład czy siedzibę firmy, z bezpośrednim wyjazdem na kluczowe arterie regionu.

Kluczowe atuty dla biznesu

Przeznaczenie w MPZP (12.10 URM): Teren zabudowy usługowo-rzemieślniczej (z możliwością funkcji mieszkaniowej dla właściciela/pracowników). Idealne pod działalność produkcyjną, handlową, warsztatową lub magazynową.

Doskonale parametry pod dojazd heavy-duty: Płaski teren, szeroki front i niemal kwadratowy kształt (ok. 106 m x 96 m) umożliwiają łatwy manewr tirów, wygodne zagospodarowanie placu manewrowego lub budowę hali.

Uzbrojenie przy działce: Prąd, woda oraz kanalizacja sanitarna w bezpośrednio przylegającej drodze gminnej.

Bezpośredni dojazd: Droga gminna zapewniająca sprawny dostęp do głównej trasy.

Strategiczny węzeł komunikacyjny
Główne trasy wojewódzkie: Tuż przy skrzyżowaniu dróg DW678 i DW682 (szybkie połączenie Białystok - Łapy - Wysokie Mazowieckie).

Przyszły węzeł S19: Lokalizacja w sąsiedztwie planowanej Południowej Obwodnicy Białegostoku (S19/Via Carpatia) gwarantuje stały wzrost wartości gruntu oraz idealne połączenie z siecią dróg ekspresowych.

15 minut do Białegostoku: Bardzo szybki dojazd do stolicy województwa.

Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta.

MPZP: Uchwała Nr XXI/105/2000 Rady Gminy Turośń Kościelna z dnia 29 czerwca 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Turośń Kościelna (Podla.2000.20.266 z dnia 2000.07.17) - symbol planu 12.10 URM

Zapraszamy do kontaktu. Oferta na wyłączność.