Opis nieruchomości
Duża działka w bliskim sąsiedztwie jeziora Dręstwo
Polecamy Państwu malowniczo usytuowaną działkę zabudowaną domem z początku lat 80 -tych położoną w miejscowości Rybczyzna (gm. Rajgród, podlaskie) zaledwie 250 m od Jeziora Dręstwo (plaża z pomostem). Region Zielonych Płuc Polski graniczący bezpośrednio z obszarem Biebrzańskiego Parku Narodowego to miejsce idealne na urlop, relaks i odpoczynek od zgiełku miasta.
Oferowana nieruchomość gruntowa zabudowana ma powierzchnię 5499 m2, wymiary ok. 53 x 104 m i posiada dostęp do drogi gminnej. Składa się z 2 (dwóch) sąsiadujących ze sobą działek o nr ewid. 29/10 (powierzchnia : 0,1569 ha) oraz 29/9 (powierzchnia : 0,3930 ha).
Nieruchomość zabudowana domem podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 123m2 składającym się z 3 poziomów :
- dużej, wysokiej piwnicy z możliwością wykorzystania jako garaż (jest wjazd od zewnątrz) i kotłownia o powierzchni ok 41m2;
- parter (salon z kominkiem, kuchnia, wiatrołap, przedpokój) o powierzchni ok. 39m2;
- 2 kondygnacja (3 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze) o powierzchni ok 43m2
Dodatkowo na działce 29/9 znajduje się niewielki budynek murowany (rodzaj wg KŚT : budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa) o powierzchni zabudowy 27m2.
Obie działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA Nr X/67/11 RADY MIEJSKIEJ W RAJGRODZIE z dnia 21 października 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Rybczyzna, wsi Czarna Wieś, części wsi Woźnawieś i części miasta Rajgród) przewidującym zabudowę zagrodową (RM - działka 29/10) oraz tereny rolnicze i użytki zielone (Rzz - działka 29/9).
Do działki (budynku) jest doprowadzony prąd, pozostałe media we własnym zakresie to studnia oraz szambo.
W bliskim sąsiedztwie zabudowa letniskowa (od strony jeziora), pozostałe sąsiednie działki bez możliwości zabudowy, poza tym lasy mieszane oraz jezioro należące do najczystszych w kraju. Raj dla wędkarzy oraz miłośników szlaków turystycznych: pieszych, kajakowych i rowerowych.
Szybki dojazd do Augustowa (30 km - 30 min.), Białegostoku (100 km - 1,5 h) i Warszawy (230 km - 3 h).
Cisza, spokój i aktywny wypoczynek czekają na nowych właścicieli!
Zapraszam na prezentację!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
