Choroszcz, Rogowo

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka na wymarzony dom w otulinie Narwiańskiego Parku Narodowego
Na sprzedaż działka o powierzchni 7800 m2 położona w pięknej okolicy Doliny Narwi zwanej Polską Amazonią, zaledwie 700 m od granicy parku narodowego i 15 min. od Białegostoku.
:: Informacje podstawowe ::
Działka oznaczona nr ewid. 10/3, obręb Rogowo o wymiarach 26 m x 300 m - krótszym bokiem przylega do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej;
:: Lokalizacja ::
- Rogowo, gmina Choroszcz, powiat białostocki;
- dogodny i szybki dojazd do Białegostoku (ok 15 min. autem);
- 7 km do Choroszczy, 20 km do centrum Białegostoku;
- w bliskiej odległości przystanek komunikacji PKS Nova;
:: Media ::
- woda, prąd i światłowód bezpośrednio przy działce;
:: Grunt ::
- PsV - 0,49 ha
- PsVI - 0,29 ha

:: Przeznaczenie ::
- teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLVI/456/2023 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 7 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Rogowo, Majątek Rogowo, Rogówek, Ruszczany, Zaczerlany, Kościuki i m. Choroszcz).
Około 2000 m2 z 7800 m2 terenu działki oznaczone na rysunku planu zagospodarowania przestrzennego symbolem 9MN  jest przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną w formie wolnostojącej;
1) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu : dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów :
a) maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m;
- budynków gospodarczych i garaży - 5 m;
- pozostałych obiektów budowlanych - 9,5 m;
b) forma dachów - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu głównych połaci do 45° w stosunku do płaszczyzny poziomej oraz dachy płaskie i półpłaskie;
c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- 3 w przypadku realizacji dachów dwuspadowych i wielospadowych;
- 2 w przypadku realizacji dachów płaskich i półpłaskich;
d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01;
f) maksymalna powierzchnia zabudowy : 25% powierzchni działki budowlanej;
g) minimalny udział % powierzchni biologicznie czynnej : 50% powierzchni działki budowlanej;
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
:: Stan prawny ::
- własność : ustanowiona KW;
- wolna od ograniczeń w rozporządzaniu i od obciążeń na rzecz osób trzecich.

Nieruchomość idealna dla osób szukających ciszy i spokoju, jednocześnie bez konieczności rezygnacji z wygodnego i szybkiego dojazdu do Białegostoku, zarówno jako miejsce budowy wymarzonego domu jak i miejsca, by znaleźć prawdziwy spokój i zapomnieć o zgiełku miasta.

Zapraszam do kontaktu

Tomasz Kulfan
tel. 696 490905

Pośrednik w Obrocie Nieruchomości Licencja Nr 27425 wydana przez PFRN

 




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty STN-GS-459
Powierzchnia 7 800,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, rolna
Wymiary działki 26x300 m
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki niezabudowane
Odl. do sklepu [m] 400 m
Odl. do szkoły [m] 6 300 m
Prąd w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem